東建西ケ丘マンション

  • 東京都北区西が丘一丁目

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分

  • 1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

68.7
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
3,299万円
56.0万円/㎡
相場
4,038万円
68.6万円/㎡
2,851
3,642
4,434
5,225
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,434万円
61.9万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
東建西ケ丘マンション
3,299万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,299万円56.0万円2階 58.86㎡ 3LDK北東
2025/05/103,280万円55.7万円2階 58.86㎡ 3LDK東
2025/04/283,299万円56.0万円2階 58.86㎡ 2LDK+S北東
2024/03/032,080万円53.0万円3階 39.24㎡ 1LDK南西
2024/02/062,080万円53.0万円2階 39.24㎡ 1LDK西
2024/01/252,800万円47.6万円2階 58.86㎡ 3LDK北東
2023/12/032,080万円53.0万円4階 39.24㎡ 1LDK西
2023/12/012,080万円53.0万円4階 39.24㎡ 2DK西
2023/11/021,830万円46.6万円5階 39.24㎡ 1LDK西
2023/09/271,880万円47.9万円5階 39.24㎡ 1LDK西
2023/07/131,980万円50.5万円5階 39.24㎡ 1LDK西
2023/06/032,080万円53.0万円5階 39.24㎡ 1LDK西
2023/04/172,899万円49.3万円8階 58.86㎡ 2LDK+S北東
2023/02/092,999万円51.0万円8階 58.86㎡ 2LDK+S北東
2023/01/203,199万円54.3万円8階 58.86㎡ 2LDK+S東
2022/12/092,999万円51.0万円2階 58.86㎡ 3LDK東
2022/12/042,180万円55.6万円5階 39.24㎡ 2DK南西
2022/09/273,399万円57.7万円8階 58.86㎡ 2LDK+S北東
2022/07/283,399万円57.7万円8階 58.86㎡ 2LDK+納戸×南東
2022/07/023,399万円57.7万円8階 58.86㎡ 2SLDK-
2022/05/162,499万円42.5万円1階 58.86㎡ 3LDK東
2022/03/042,799万円47.6万円1階 58.86㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2022/02/252,799万円47.6万円1階 58.86㎡ 3LDK東
2022/02/222,799万円47.6万円1階 58.86㎡ 2LDK+S北東
2022/02/182,899万円49.3万円1階 58.86㎡ 2LDK+S東
2022/02/182,899万円49.3万円1階 58.86㎡ 3LDK東
2022/02/132,280万円38.7万円8階 58.86㎡ 2LDK南東
2022/01/302,999万円51.0万円1階 58.86㎡ 3LDK東
2022/01/112,680万円49.5万円2階 54.14㎡ 2LDK西
2022/01/042,999万円51.0万円1階 58.86㎡ 2LDK+S東
2021/09/192,999万円51.0万円1階 58.86㎡ 1LDK+東
2021/01/302,730万円46.4万円6階 58.86㎡ 2LDK東
2021/01/162,780万円47.2万円6階 58.86㎡ 2LDK南
2020/12/252,880万円48.9万円6階 58.86㎡ 2LDK東
2020/12/042,980万円50.6万円6階 58.86㎡ 2LDK南西
2020/10/212,490万円42.3万円1階 58.86㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23東建西ケ丘マンション
北区西が丘一丁目
本蓮沼駅10分 3,299万円56.0万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 北東1972年128戸SRC
2025/05/19赤羽グリーンハイツ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 3,480万円69.1万円50.33㎡2LDK2階 / 11階建 西1977年104戸SRC
2024/12/06ドミール赤羽
北区赤羽三丁目
赤羽駅7分 3,180万円70.7万円45㎡1LDK6階 / 8階建 北西1973年82戸SRC
2025/05/23秀和東十条レジデンス
北区東十条三丁目
東十条駅6分 3,480万円66.3万円52.5㎡1LDK+S3階 / 9階建 南東1974年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、北区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は北区の平均と比較して7.7%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積48.86㎡〜68.86㎡の平均販売価格
東京都
74.8万円/㎡
前年比+11.0%
北区
60.7万円/㎡
前年比-6.9%

マンション概要

マンション名東建西ケ丘マンション
所在地東京都北区西が丘一丁目
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩10分
築年月1972年
階数8階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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