1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
北区
99.9万円/㎡
前年比+33.9%
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東建西ケ丘マンション
東京都北区西が丘一丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩10分
1972年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,621万円
61.5万円/㎡
2,335
3,192
4,049
4,907
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,192万円〜4,049万円
54.2万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月20日
東建西ケ丘マンション
2,999万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,999万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/18 | 2,999万円 | 51.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/10/16 | 2,080万円 | 53.0万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 3,199万円 | 54.3万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/30 | 3,199万円 | 54.3万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/08/10 | 3,299万円 | 56.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 55.7万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 3,299万円 | 56.0万円 | 2階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/07/27 | 2,980万円 | 50.6万円 | 6階 | 58.86㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 53.0万円 | 3階 | 39.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,080万円 | 53.0万円 | 2階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/25 | 2,800万円 | 47.6万円 | 2階 | 58.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/03 | 2,080万円 | 53.0万円 | 4階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 53.0万円 | 4階 | 39.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/02 | 1,830万円 | 46.6万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 1,880万円 | 47.9万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 1,980万円 | 50.5万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 2,080万円 | 53.0万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 東建西ケ丘マンション 北区西が丘一丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,999万円 | 51.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,990万円 | 63.2万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 秀和東十条レジデンス 北区東十条三丁目 | 東十条駅6分 | 3,300万円 | 57.1万円 | 57.75㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | - | 1974年 | 178戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 東十条ビル 北区東十条一丁目 | 東十条駅4分 | 3,080万円 | 60.9万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 150戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コーシン王子マンション 北区豊島一丁目 | 王子駅8分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 滝野川永谷マンション 北区滝野川七丁目 | 西巣鴨駅7分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 10階 / 16階建 | 南東 | 1973年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、北区では33.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は北区の平均と比較して48.9%割安です。